10屋苑买卖登记录165宗 创8个月新低

2020-06-04    收藏443
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中原地产研究部指出,8月10大蓝筹屋苑的二手买卖合约登记录得165宗,总值13.57亿元,按月分别下跌2.4%及5.3%。宗数是创2018年12月118宗后的8个月新低,金额是创今年1月12.27亿元后的7个月新低。

8月的登记是反映7月期间的市况,显示中美贸易战恶化,经济前景不明朗,加上本港社会气氛持续不稳,市民的买楼步伐明显放缓,以致10大传统屋苑交投连续3个月回落。一手上车新盘推售抢去焦点,二手楼市买卖更趋淡静,相信9月的10大屋苑登记量将会进一步下调。

在10大屋苑中,8月天水围嘉湖山庄录得最多买卖登记,录48宗,总值2.84亿元;沙田第一城录21宗,排名第二位,总值1.43亿元;红磡黄埔花园及太古城各录15宗,并列第三位,分别总值1.57亿元及1.39亿元。

8月有六个屋苑的买卖登记宗数录得跌幅。当中,荔枝角美孚新邨的宗数跌幅最多,按月显着下跌36.4%;其次是柴湾杏花邨及黄埔花园的买卖,同样按月下跌16.7%;沙田第一城的宗数按月下跌16.0%,位列第三;鲗鱼涌太古城及鸭脷洲海怡半岛的买卖,分别按月下跌11.8%及7.1%。

鲗鱼涌康怡花园8月的买卖宗数与上月相同,没有变幅。不过,蓝田滙景花园、嘉湖山庄及观塘丽港城8月的买卖宗数录得升幅,分别按月上升12.5%、33.3%及37.5%。

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